第四代住宅大多走高端路线，标配五恒系统、新风系统、空气源热泵这些设备，24小时运行，看着没声音，其实可能有“隐形噪声”——低频共振噪声。

这种噪声和平时的说话声、脚步声不一样，比如设备主机的嗡嗡声、管道里气流的震动声，人耳不容易听清，但会通过建筑结构传到每个房间。长期待在这种环境里，容易烦躁、失眠，尤其是深夜，这种干扰会更明显。

很多人觉得“选好设备就没事”，其实不然。哪怕是优质设备，要是没做好减振处理，设备震动会通过基座、管道传到楼板和墙体，形成“设备震动→结构传递→室内发声”的链条，这也是最容易被忽略的噪声隐患。

除了露台和设备，第四代住宅的设计本身，可能也存在一些噪声漏洞，给大家说3个最常见的：

1.楼板隔音差：为了多做露台、提高得房率，有些第四代住宅的楼板做得比较薄。传统楼板的撞击声（比如楼上走路、扔东西）楼下听得一清二楚；

2.分户墙、门窗不隔音：开放式露台让室外噪声更容易进来，要是分户墙没用到好的隔音材料，邻居家的声音会轻易渗进来；普通门窗挡不住露台和室外交通噪声，干扰会更严重；

3.排水噪声：有些第四代住宅的排水管道设计不合理，水流冲击管道的声音，会通过管道壁传到各个楼层，深夜上厕所时，刺耳的流水声会打破宁静。